Das digitale Analysetool von Immoheld bietet eine schnelle und unkomplizierte Möglichkeit, Ihr Immobilien-Investment von A bis Z durchzurechnen. So können Sie Ihre Entscheidung für oder gegen ein Objekt fundiert treffen. Wir zeigen Ihnen, was das Tool für Sie leistet.
Beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage dreht sich alles um Zahlen: Wie viel Eigenkapital brauche ich? Welchen Einfluss haben Zins und Tilgung auf mein Investment? Und welche Rendite kann ich erwarten? Je komplexer die Berechnungen rund um Ihr Investment, desto größer das Frustpotenzial bei der Einschätzung der Immobilie.
Das muss nicht sein, denn um diese und weitere Fragen zu klären, können Sie das Immoheld Analysetool nutzen – mit diesem onlinebasierten Immobilienrechner spielen Sie Ihre eigenen Prognosen durch und erhalten eine Übersicht darüber, wie sich je nach Ihren Annahmen alle relevanten Kennzahlen zu Ihrem Investment verhalten.
Vorteile im Überblick
Mit dem Immoheld Analysetool als Entscheidungshilfe finden Sie schnell heraus, welches Objekt sich besonders gut als Kapitalanlage für Sie rechnet. Das sind die Vorteile des Analysetools von Immoheld:
Strukturiert & einfach
Die Berechnung Ihres Investments auf einem Blatt Papier oder mithilfe von Excel nimmt viel Zeit in Anspruch? Nutzen Sie das Analysetool und erhalten Sie in nur wenigen Minuten ein Ergebnis. Verschaffen Sie sich somit schnell einen Überblick über alle relevanten Kennzahlen zu Ihrem geplanten Investment. Zudem sind alle Objekte, die Sie auf der Immoheld Plattform finden, einheitlich und mit entsprechenden relevanten Unterlagen sowie Renditekennwerten aufbereitet. Das erleichtert Ihnen den Vergleich zwischen den Objekten.
Individuell & dynamisch
Da jeder Investor andere Anforderungen an das Investment hat, können Sie im Analysetool Ihre persönliche Situation abbilden, zum Beispiel indem Sie Ihren individuellen Grenzsteuersatz eingeben.
Die Ziele für Ihr Investment stehen bereits fest? Dann können Sie daraus Kernannahmen für Ihr Investment ableiten und damit im Analysetool sämtliche Eingabeparameter selbst einstellen – ob Wertsteigerung, Mietsteigerung oder Leerstandsrate.
Um Ihnen die Eingaben zu vereinfachen, schlägt das Tool Ihnen verschiedene Eingabeszenarien vor. So können Sie beispielsweise entscheiden, ob Ihnen Sicherheit besonders wichtig ist und das Tool konservativ rechnen lassen.
Die Auswertung Ihrer Berechnung wird Ihnen sofort angezeigt und mittels Rechnungen oder Grafiken übersichtlich dargestellt. Auf diese Weise sehen Sie auf einen Blick, ob Ihre Wunschimmobilie das Potenzial hat, Ihre Investmentziele zu erreichen.
Datenbasiert
Praktisch ist auch, dass unser Tool Ihnen für einen objektiven Vergleich wichtige Marktdaten für einen Standort anzeigt, die auf historischen Transaktionsdaten basieren. Mit diesen Daten können Sie direkt im Analysetool eine zukünftige Wertentwicklung Ihres Investments simulieren.
Sie wollen das Tool gleich ausprobieren?
Vielleicht stecken Sie mitten in der Immobiliensuche und benötigen ein Tool, das Ihnen viele Berechnungen abnimmt? Oder Sie wollen mit uns Ihr Wunschobjekt finden? Wenn Sie jetzt mit Ihren Berechnungen loslegen wollen, gehen Sie wie folgt vor:
- Sie können das Analysetool ganz einfach mit wenigen Klicks testen, indem Sie ein eigenes Objekt anlegen. Anschließend erhalten Sie basierend auf Vergleichswerten eine erste Einschätzung, wie sich Ihre Immobilie als Investment “rechnet”. Alles was Sie dazu brauchen: die Adresse und Größe Ihres Objekts. Mit diesen Daten berechnet das Tool dann automatisch aus den verfügbaren Marktdaten Ihr persönliches Investmentpotenzial.
Jetzt ausprobieren - Für detaillierte Berechnungen und den Vergleich mit alternativen Investmentmöglichkeiten vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin zur Erstberatung – in diesem Zuge erstellen wir einen persönlichen Account für Sie, mit dem Sie das Analysetool kostenlos und ausführlich nutzen können. Außerdem erhalten Sie passende Investmentvorschläge direkt in Ihrem Account.
Wir zeigen Ihnen gerne im Rahmen einer digitalen Beratung per Videokonferenz, wie Sie Ihr individuell passendes Investment finden, wie Sie das Analysetool dafür anwenden und welche Kennzahlen für Ihre Zielsetzung relevant sind. In diesem Termin gehen wir auf alle Fragen ein, die Sie rund um Ihr Investment haben.
