Mit Bestandsimmobilien
Kein Anlagetyp ist besser planbar als ein Bestandsobjekt. Es gibt historische Daten zu den realistischen Mieten und Kosten. Bei Bestandsimmobilien kann man den Rückstau bei Reparaturen abschätzen und man kauft zu günstigeren Kaufpreisen als bei Neubauimmobilien und in bereits etablierten Lagen. Besser gehts nicht! Mehr erfahren.
Die Vorteile bei Bestandsimmobilien
Anders als bei den anderen Anlagetypen wohnen in Ihrem Objekt bestenfalls schon Mieter –
Sie erhalten vom ersten Tag an Ihre Miete.
Sofortige Einnahmen
Im besten Fall gibt es bei einer Bestandsimmobilie bereits einen Mieter und eine regelmäßige monatliche Miete. Diese geht ab dem 1. Tag Ihrer Investition an Sie. Die monatliche Belastung durch Zins und Tilgung wird dadurch von Anfang an minimiert.
Wenig Aufwand
Sobald Sie ein verfügbares Objekt geprüft haben und es Ihnen gefällt, müssen Sie noch zum Notar. Dann geht die Bestandsimmobilie in Ihr Eigentum über. Die Hausverwaltung vor Ort übernimmt die meisten Aufgaben für Sie und bieten oft auch Zusatzleistungen an (SE-Verwaltung).
Günstiger & gute Lagen
In bekannten guten Lagen gibt es oftmals nur Bestandsobjekte. Diese sind je nach Alter und Renovierungszustand meistens günstiger als Neubauimmobilien. Dafür sind diese auch heiß begehrt – Sie kaufen günstiger und in guten Lagen, wenn Sie schnell sind.
Eventuelles Risiko
Begrenzter Markt
Natürlich sind Bestandsimmobilien spannend und für Kapitalanleger sehr attraktiv. Das wissen wir, das wissen (nun) Sie, das wissen aber auch ganz viele andere Investoren. Aus diesem Grund sind attraktive Bestandsimmobilien immer schnell vergriffen. Geschwindigkeit zahlt sich daher wortwörtlich aus.
So kann Immoheld helfen
Aufgrund unserer engen Vernetzung in der Branche können wir regelmäßig auf interessante Bestandsobjekte zugreifen. Durch unsere Analyse Ihrer Anforderungen sowie unseren Zugang zu aktuell verfügbaren Bestandsimmobilien können wir schnell ein passendes Objekt für Sie finden! Jetzt Anforderungsprofil ausfüllen.
Auswahl aus unserem Bestandsimmobilien-Portfolio
An dieser Stelle zeigen wir Ihnen einen kleinen Auszug aus unserem aktuellen Immobilienportfolio.
Sie wollen eine Bestandsimmobilie kaufen? Wir finden das passende Objekt für Sie – deutschlandweit!
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Sie können uns auch bereits eine kleine Selbstauskunft zu Ihrer Zielsetzung zuschicken. Wir schauen uns dann Ihre Daten an und analysieren sie im Vorfeld. Somit können wir uns bereits ein besseres Bild machen und Sie mit individuell-passenden Vorschlägen kontaktieren.
Wenn Sie Fragen haben, können Sie uns gerne anrufen oder uns mailen.