Unsere Mission

Wir helfen Ihnen, intelligent in Immobilien zu investieren

Immoheld berät Sie objektiv, gewissenhaft und individuell. Bei uns steht nicht die Immobilie, sondern Ihre Lebensplanung im Vordergrund. Unser Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Strategie zu erstellen, die zu Ihnen passt und langfristig Vermögen für Sie aufbaut. Schließlich möchten Sie Vermögen aufbauen und Ihren Lebensstandard im Alter halten können, richtig?

Das Immoheld-Prinzip

So individuell wie Ihre Kapitalanlage

Bauingenieur Jährliches Bruttoeinkommen: 71.000€

Kameramann Jährliches Bruttoeinkommen: 57.000€

Pilot Jährliches Bruttoeinkommen: 105.000€

Unternehmensberaterin Jährliches Bruttoeinkommen: 74.000€

Ihre persönlichen Ziele herausfinden

Was ist Ihr persönliches Ziel? Möchten Sie Vermögen aufbauen, später eine Rente beziehen oder lieber ein passives Einkommen erzielen? Ihre Wünsche und Ziele sind so individuell wie Sie selbst. Ihre Investition sollte diese Faktoren abbilden können. Daher ist eine tiefgründige Analyse Ihrer Anforderungen unabdingbar. Dazu können Sie als erstes Ihr persönliches Anforderungsprofil erstellen.

Unsere Technologien, Wissen & Netzwerk

Wir bei Immoheld setzen auf ein Zusammenspiel verschiedener Faktoren. Den Einsatz modernster Technologie in der Bewertung und Analyse mit dem Immoheld-Analysetool, das wir auch für eigene Investitionen verwenden. Zudem bieten wir menschliche Expertise im Immobilien-, Anlage- und Finanzbereich zur Beurteilung und Beratung Ihrer Investmententscheidung sowie lange Jahre gepflegte Partnerschaften für Off-Market Zugänge zu profitablen Kapitalanlage-Objekten.

Ihre individuelle Kapitalanlage

Unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Ausgangssituation finden wir das Investment, das zu Ihnen und Ihrer Zielsetzung passt und mit dem Sie sich wohlfühlen. Wir arbeiten bereits seit einigen Jahren erfolgreich digital und mit Video-Beratung und greifen auf unser deutschlandweites Netzwerk zu, sodass Ihr Aufwand bei der Immobilien-Investmentsuche sehr überschaubar bleibt. Ihr Erfolg mit Ihrem Immobilien-Investment ist unser gemeinsames Ziel.

Matching mit Ihrer Anlage-Immobilie

Nach der Analyse klären wir Sie über Ihre Möglichkeiten auf. Wir stellen Ihnen Anlageklassen vor, mit denen Sie Ziele wie Vermögensaufbau oder passives Einkommen erreichen.

Basierend auf diesen Daten matchen wir Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten mit den Objekten am Markt und finden so ein Objekt und eine Anlagestrategie, die zu Ihnen passt.

So funktioniert's

Vom ersten Webseitenbesuch bis zum Kaufvertrag – hier erfahren Sie, wie wir arbeiten.

Ihre Anfrage & Erstkontakt

Sie können Ihre Anfrage direkt auf unserer Seite stellen, dann melden wir uns telefonisch. Dabei lernen wir bereits kurz kennen, sondieren wir Ihren derzeitigen Stand und finden heraus, wie wir Sie beim Investieren unterstützen können. Anschließend wird - sofern Sie wünschen - ein Beratungstermin mit einem unserer Experten vereinbart. Zur idealen Vorbereitung können Sie mitbringen: Was ist Ihre Zielsetzung beim Investieren? Was ist Ihr Monatsüberschuss, wie steht es um die Finanzen? Wie schaut Ihre Lebensplanung aus?

1. Beratung – Ihre Anforderungen

In der Erstberatung nehmen wir Ihre Ausgangssituation auf und verfeinern Ihr persönliches Anforderungsprofil, welches die Grundlage für die für Sie ausgewählten Investmentvorschläge sein wird. Zudem geben wir Ihnen einen Kurzüberblick zu Anlageklassen, steuerlichen Themen (welche Sie mit Ihrem Steuerberater abklären sollten), sowie eine kurze Einführung in das Immoheld Analysetool, welches für jedes Objekt eine individuelle Cashflow- und Kennzahlenanalyse bietet.

Finanzierbarkeit & Konditionen

Sollten Sie mit einer Finanzierung planen, um den Hebel Ihrer Rendite durch Fremdkapital richtig zu nutzen, dann übernehmen wir eine Einschätzung Ihrer Finanzierbarkeit und Konditionen. Wir prüfen die wichtigste Frage: Welche Möglichkeiten der Investition stehen Ihnen mit Ihrer finanziellen Situation offen?

Objektanalysen & -vergleich

Nicht alle Anlageklassen (wie Neubau, Bestand, Denkmal, Pflege) passen zu jeder Lebensplanung gleich gut. Sie sollten bei Ihrem Investment und bei der Entscheidung für eine Anlageklasse verstehen, wie sich Ihre Investition über die nächsten Jahre entwickeln wird, d.h. wie sie sich "rechnet" und welche Einflussfaktoren hier reinspielen. Für den 2. Beratungstermin sollten Sie sich mit den ausgewählten Objekten im Immoheld Analysetool vertraut machen und Ihre offenen Fragen mitbringen.

Folgeberatung – Objektauswahl

Wir wollen das für Sie perfekte Investment finden. Auf Basis Ihrer Anforderungen zeigen wir vorselektierte Objekte. Gerne können Sie uns auch Ihre eigenen Referenz-Objekte (Objekte von der Familie/Freunden) zur Einschätzung und Vergleichsanalyse bringen. Die standardisierte Aufbereitung im Analysetool schafft absolute Transparenz & Vergleichbarkeit und soll Ihnen helfen, eine fundierte, datenbasierte Entscheidung zu treffen.

Finalisierung

Haben Sie sich für ein konkretes Objekt entschieden ist die Reservierung der nächste Schritt. Mit der Reservierung wird das Objekt für Sie für einen gewissen Zeitraum freigehalten. Die letzten Details der Finanzierungsstruktur können dann abgeklärt und das Objekt bei Bedarf noch besichtigt werden. Auf Wunsch können Sie über uns auch ein Gutachten in Auftrag geben, um die Besichtigung von Experten vor Ort durchführen zu lassen. Ist alles geklärt, dann startet die Kaufabwicklung.

Das Finale: Der Notartermin

Mit Ihrer Reservierung werden die Kaufverträge bei einem Notar bestellt und die Finanzierung finalisiert. Nachdem Sie die Verträge erhalten haben, wird ein Termin zur persönlichen Beurkundung in den Räumlichkeiten des Notars vereinbart. Mit der Beurkundung ist der Kauf vollzogen und Sie sind stolzer Besitzer der Kapitalanlage-Immobilie!
Herzliche Gratulation!

Nach dem Kauf: Immoheld-Kundenservice

Auch nach dem Kauf genießen Sie alle Vorzüge des Immoheld-Kundenservices. Wir stehen Ihnen mit erstklassigem Support bei allen Rückfragen rund um Ihr Investment zur Verfügung. Denn unser Motto ist: Gemeinsam mit Ihnen das perfekte Investment für Sie zu finden, mit welchem Sie sich wohlfühlen und mit dem Sie langfristig & planmäßig Vermögen aufbauen können.

Extra-Services: Beratung & Workshops

Sie brauchen weitere Unterstützung oder haben Spezialfragen, bei denen wir Ihnen helfen können? Dann vereinbaren Sie eine Beratungsstunde mit einem unserer Experten, in der wir individuell auf Ihre Fragen eingehen und Antworten liefern. Nach dem Kauf ist vor dem Kauf - Sie möchten mehr wissen? Dann nehmen Sie an einem unserer Workshops teil und lernen Sie anhand von realen Investitions-Beispielen. Rufen Sie uns gerne an für mehr Informationen!

Unverbindlich & unkompliziert

Vereinbaren Sie Ihre Erstberatung heute!

Vereinbaren Sie noch heute ein kostenfreies und unverbindliches Gespräch mit einem unserer Profis. Im ersten Gespräch lernen Sie uns kennen und können uns die ersten Fragen stellen.

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Unabhängig

Wir sind unabhängig von Bauträgern & Standorten. Wir sind keine klassischen Makler und beraten analytisch anhand der individuellen Kundensituation.

Transparent

Jede Beratung durchläuft einen standardisierten, geprüften & gesetzlich geregelten Prozess. Die Objekte sind für einen völlig transparenten Vergleich aufbereitet.

Fair

Alles was wir tun, tun wir mit bestem Gewissen. Wir beraten unsere Kunden ehrlich, transparent & beweisen Handschlagqualität.

Lassen Sie uns gleich loslegen! Wenn Sie Interesse an einer sicheren Kapitalanlage für Ihre Altersvorsorge, passivem Einkommen oder Ähnlichem haben – wir beraten Sie gerne!