Unsere Vision

Wir helfen Ihnen intelligent

in Immobilien zu investieren

Immoheld berät Sie objektiv, gewissenhaft und individuell. Bei uns steht nicht die Immobilie, sondern Ihre Lebensplanung im Vordergrund. Unser Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Strategie zu erstellen, die zu Ihnen passt und langfristig Vermögen für Sie aufbaut. Schließlich möchten Sie Vermögen aufbauen und Ihren Lebensstandard im Alter halten können, richtig?

Das Immoheld-Prinzip

So individuell wie Ihre Kapitalanlage

Bauingenieur Jährliches Bruttoeinkommen: 71.000€
Kameramann Jährliches Bruttoeinkommen: 57.000€
Pilot Jährliches Bruttoeinkommen: 105.000€
Unternehmensberaterin Jährliches Bruttoeinkommen: 74.000€
Ihre persönlichen Ziele herausfinden

Was ist Ihr persönliches Ziel? Möchten Sie Vermögen aufbauen, später eine Rente beziehen oder lieber ein passives Einkommen erzielen? Ihre Wünsche und Ziele sind so individuell wie Sie selbst. Ihre Investition sollte diese Faktoren abbilden können. Daher ist eine tiefgründige Analyse Ihrer Anforderungen unabdingbar.

Unsere Technologien, Wissen & Netzwerk

Wir bei Immoheld setzen auf folgende Faktoren: Den Einsatz modernster Technologie in der Bewertung/Analyse, die menschliche Expertise im Immobilien-, Anlage und Finanzbereich zur Beurteilung/Beratung sowie lange Jahre gepflegte Partnerschaften für Off-Market Zugänge zu profitablen Kapitalanlage-Objekten.

Ihre individuelle Kapitalanlage

Unser Ansatz schafft Synergien und wirkt sich stark positiv auf Ihre Investmentprofite aus. Egal was Sie vor haben, wir finden anhand Ihrer Daten das Investment, dass zu Ihnen passt und mit dem Sie sich wohl fühlen. Sie müssen kein Geld horten und auch keinen Urlaub hierfür nehmen. Ihr Erfolg mit Immobilien ist unser gemeinsames Ziel.

Matching mit Ihrer Anlage-Immobilie

Nach der Analyse, klären wir Sie über Ihre Möglichkeiten auf. Wir stellen Ihnen Anlageklassen vor, mit denen Sie Ziele wie Vermögensaufbau oder passives Einkommen erreichen.

Basierend auf diesen Daten matchen wir Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten mit den Objekten am Markt ab und finden so ein Objekt und eine Anlagestrategie, die zu Ihnen passt.

So funktioniert's

Vom ersten Webseitenbesuch bis zum Kaufvertrag – hier erfahren Sie, wie wir arbeiten.

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Persönliches
Kennenlernen

Da eine Investition immer mit Vertrauen verbunden ist, lernen wir uns zunächst bei einem Telefonat kennen. Dort schauen wir, ob die Chemie auf beiden Seiten passt, sondieren den derzeitigen Stand und finden heraus, wie wir Sie beim Investieren unterstützen können.
2

Ausgangssituation & Anforderungen

Zunächst nehmen wir die Ausgangssituation auf: Was ist Ihr Monatsüberschuss, wie steht es um die Finanzen? Wie schaut Ihre Lebensplanung aus? Haben oder möchten Sie Kinder? Hieraus erstellen wir Ihr persönliches Anforderungsprofil, welches die Grundlage für Ihre Investition sein wird.
3

Finanzierbarkeit &
Konditionen

Sollten Sie mit einer Finanzierung planen, um den Hebel Ihrer Rendite durch Fremdkapital richtig zu nutzen, dann übernehmen wir eine Einschätzung Ihrer Finanzierbarkeit und Konditionen. Wir prüfen die wichtigste Frage: Welche Möglichkeiten der Investition stehen Ihnen mit Ihrer finanziellen Situation offen?
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Anlageklassen &
Analysetool

Nicht alle Anlageklassen (wie Neubau, Bestand, Denkmal, Pflege) passen zu jeder Lebensplanung gleich gut. Sie sollen verstehen wie sich Ihre Investition über die nächsten Jahre entwickeln wird, wie sie sich "rechnet" und warum das so ist. Daher geben wir einen Kurzüberblick zu Anlageklassen, Steuern, Berechnungen und zu wichtigen Kennzahlen mit unseren Analysetools.
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Objektauswahl &
Kunden-Input

Wir meinen es ernst, dass wir das für Sie perfekte Investment finden wollen. Daher präsentieren wir für Sie vorselektierte Objekte, aber gerne können Sie uns auch Ihren Input (Objekte von der Familie/Freunden) bringen. Die standardisierte Aufbereitung im Analysetool schafft absolute Transparenz & Vergleichbarkeit. Nun haben Sie die Wahl - womit fühlen Sie sich wohl?
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Finanzierungsstruktur &
Besichtigung

Ist Ihre Entscheidung für ein Objekt gefallen, dann wollen wir dieses flott für Sie reservieren. Die letzten Details der Finanzierungsstruktur werden abgeklärt und das Objekt eventuell noch besichtigt. Für Wiederkäufer und bei größerer Distanz bieten wir Gutachterservices, um die Besichtigung von Experten vor Ort durchführen zu lassen. Ist alles geklärt, dann sollten Sie die Kaufabwicklung starten.
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Das Finale:
Kaufabwicklung

Mit Ihrer Reservierung werden die Kaufverträge bei einem Notar bestellt und die Finanzierung finalisiert. Nachdem Sie die Verträge erhalten haben, wird ein Termin zur persönlichen Beurkundung in den Räumlichkeiten des Notars vereinbart. Mit der Beurkundung ist der Kauf vollzogen und Sie sind stolzer Besitzer der Kapitalanlage-Immobilie!
Herzliche Gratulation!
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Nach dem Kauf:
Immoheld Kundenservice

Als Käufer genießen Sie automatisch alle Vorzüge des Immoheld Kundenservice - wir stehen Ihnen mit erstklassigem Support bei allen Rückfragen rund um Ihre Investment zur Verfügung. Denn unser Motto ist: Gemeinsam mit Ihnen das perfekte Investment für Sie zu finden, mit welchem Sie sich wohl fühlen und welches für Sie auch langfristig & planmäßig ein signifikantes Vermögen aufbaut.
9

Extra-Services:
Beratung & Workshops

Sie brauchen mehr Unterstützung oder haben Spezialfragen, wobei wir Ihnen helfen können? Dann vereinbare Beratungsstunden mit uns, wobei wir ganz individuell auf Ihre Fragen eingehen und Antworten liefern. Nach dem Kauf ist vor dem Kauf - Sie möchten mehr Wissen? Dann nehmen Sie an einem unserer Workshops teil und lernen Sie anhand von realen Beispielen unserer eigener Investments.
Unverbindlich & unkompliziert

Vereinbaren Sie Ihre Erstberatung heute!

Vereinbaren Sie noch heute ein kostenfreies und unverbindliches Gespräch mit einem unserer Profis. Im ersten Gespräch lernen Sie uns kennen und können uns die ersten Fragen stellen.

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Unabhängig

Wir sind unabhängig von Bauträgern, Standorten und Objekten. Wir sind keine klassischen Makler und beraten analytisch anhand Ihrer Daten.

Transparent

Jede Beratung durchläuft einen standardisierten, geprüften und gesetzlich geregelten Prozess.

Fair

Alles was wir tun, tun wir mit bestem Gewissen. Wir beraten Sie ehrlich und transparent - so, wie wir auch mit Familie & Freunden umgehen.

Lassen Sie uns gleich loslegen! Wenn Sie Interesse an einer sicheren Kapitalanlage für Ihre Altersvorsorge, passives Einkommen oder Ähnliches haben – wir beraten Sie gerne!

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