Unsere Vision

Wir helfen dir intelligent

in Immobilien zu investieren

Immoheld berät dich objektiv, gewissenhaft und individuell. Bei uns steht nicht die Immobilie, sondern deine Lebensplanung im Vordergrund. Unser Ziel ist es, gemeinsam mit dir eine individuelle Strategie zu erstellen, die zu dir passt und langfristig Vermögen für dich aufbaut. Schließlich möchtest du Vermögen aufbauen und deinen Lebensstandard im Alter halten können, richtig?

Das Immoheld-Prinzip

So individuell wie deine Kapitalanlage

Bauingenieur Jährliches Bruttoeinkommen: 71.000€
Kameramann Jährliches Bruttoeinkommen: 57.000€
Pilot Jährliches Bruttoeinkommen: 105.000€
Unternehmensberaterin Jährliches Bruttoeinkommen: 74.000€
Deine persönlichen Ziele herausfinden

Was ist dein persönliches Ziel? Möchtest du Vermögen aufbauen, später eine Rente beziehen oder lieber ein passives Einkommen erzielen? Deine Wünsche und Ziele sind so individuell wie du selbst. Deine Investition sollte diese Faktoren abbilden können. Daher ist eine tiefgründige Analyse deiner Anforderungen unabdingbar.

Technologie, Wissen & Netzwerk

Wir bei Immoheld setzen auf folgende Faktoren: Den Einsatz modernster Technologie in der Bewertung/Analyse, die menschliche Expertise im Immobilien-, Anlage und Finanzbereich zur Beurteilung/Beratung sowie lange Jahre gepflegte Partnerschaften für Off-Market Zugänge zu profitablen Kapitalanlage-Objekten.

Deine individuelle Kapitalanlage

Unser Ansatz schafft Synergien und wirkt sich stark positiv auf deine Investmentprofite aus. Egal was du vor hast, wir finden anhand deiner Daten das Investment, dass zu dir passt und mit dem du dich wohl fühlst. Du musst kein Millionär sein und auch keinen Urlaub hierfür nehmen. Dein Erfolg mit Immobilien ist unser gemeinsames Ziel.

Matching mit deiner Anlage-Immobilie

Nach der Analyse, klären wir dich über deine Möglichkeiten auf. Wir stellen dir Anlageklassen vor, mit denen du Ziele wie Vermögensaufbau oder passives Einkommen erreichen kannst.

Basierend auf diesen Daten matchen wir deine Bedürfnisse und Möglichkeiten mit den Objekten am Markt ab und finden so ein Objekt und eine Anlagestrategie, die zu dir passt.

So funktioniert's

Vom ersten Webseitenbesuch bis zum Kaufvertrag – hier erfährst du, wie wir arbeiten.

1

Persönliches
Kennenlernen

Da eine Investition immer mit Vertrauen verbunden ist, lernen wir uns zunächst bei einem Telefonat kennen. Dort schauen wir, ob die Chemie auf beiden Seiten passt, sondieren den derzeitigen Stand und finden heraus, wie wir dich beim Investieren unterstützen können.
2

Ausgangssituation & Anforderungen

Zunächst nehmen wir die Ausgangssituation auf: Was verdienst du, wie steht es um die Finanzen? Wie schaut deine Lebensplanung aus? Hast oder möchtest du Kinder? Hieraus erstellen wir dein persönliches Anforderungsprofil, welches die Grundlage für deine Investition sein wird.
3

Finanzierbarkeit &
Konditionen

Solltest du mit einer Finanzierung planen, um den Hebel deiner Rendite durch Fremdkapital richtig zu nutzen, dann übernehmen wir eine Einschätzung deiner Finanzierbarkeit und Konditionen. Wir prüfen die wichtigste Frage: Welche Möglichkeiten der Investition stehen dir mit deiner finanziellen Situation offen?
4

Anlageklassen &
Analysetool

Nicht alle Anlageklassen (wie Neubau, Bestand, Denkmal, Pflege) passen zu jeder Lebensplanung gleich gut. Du sollst verstehen wie sich deine Investition über die nächsten Jahre entwickeln wird, wie sie sich "rechnet" und warum das so ist. Daher geben wir einen Kurzüberblick zu Anlageklassen, Steuern, Berechnungen und zu wichtigen Kennzahlen mit unserem Analysetools.
5

Objektauswahl &
Dein Input

Wir meinen es ernst, dass wir das für dich perfekte Investment finden wollen. Daher präsentieren wir für dich vorselektierte Off-Market Objekte, aber gerne kannst du uns auch deinen Input (Objekte von der Familie/Freunden) bringen. Die standardisierte Aufbereitung im Analysetool schafft absolute Transparenz & Vergleichbarkeit. Nun hast du die Wahl - womit fühlst du dich wohl?
6

Finanzierungsstruktur &
Besichtigung

Ist deine Entscheidung für ein Objekt gefallen, dann wollen wir dieses flott sichern. Die letzten Details der Finanzierungsstruktur werden definiert und das Objekt eventuell noch von dir besichtigt. Für Wiederkäufer und bei größerer Distanz bieten wir Gutachterservices, um die Besichtigung von Experten vor Ort durchführen zu lassen. Ist alles geklärt, dann kannst und solltest du das Objekt nun reservieren.
7

Das Finale:
Kaufabwicklung

Mit deiner Reservierung werden die Kaufverträge bei einem Notar bestellt und die Finanzierung finalisiert. Nachdem du die Verträge erhalten hast, wird ein Termin zur persönlichen Beurkundung in den Räumlichkeiten des Notars vereinbart. Mit der Beurkundung ist der Kauf vollzogen und du bist stolzer Besitzer einer Kapitalanlage-Immobilie!
Herzliche Gratulation!
8

Nach dem Kauf:
Immoheld Kundenservice

Als Käufer genießt du automatisch alle Vorzüge des Immoheld Kundenservice - wir stehen dir mit erstklassigem Support bei allen Rückfragen rund um dein Investment zur Verfügung. Denn unser Motto ist: Gemeinsam mit dir das perfekte Investment für dich finden, mit welchem du dich wohl fühlst und dir auch langfristig & planmäßig ein signifikantes Vermögen aufbaust.
9

Extra-Services:
Beratung & Workshops

Du brauchst mehr Unterstützung oder hast Spezialfragen, wobei wir dir helfen können? Dann vereinbare Beratungsstunden mit uns, wobei wir ganz individuell auf deine Fragen eingehen und Antworten liefern. Nach dem Kauf ist vor dem Kauf - du möchtest mehr Wissen? Dann nimm an einem unserer Workshops teil und lerne anhand von realen Beispielen unserer Investments.
Unverbindlich & unkompliziert

Vereinbare noch heute deine Erstberatung

Vereinbare noch heute ein kostenfreies und unverbindliches Gespräch mit einem unserer Profis. Im ersten Gespräch lernst du uns kennen und kannst uns die ersten Fragen stellen.

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Unabhängig

Wir sind unabhängig von Bauträgern, Standorten und Objekten. Wir sind keine Makler und beraten dich analytisch anhand deiner Daten.

Transparent

Jede Beratung durchläuft einen standardisierten, geprüften und gesetzlich geregelten Prozess.

Fair

Alles was wir tun, tun wir mit bestem Gewissen. Wir beraten dich so, wie wir auch unsere Mutti beraten würden.

Lass uns gleich loslegen! Wenn du Interesse an einer sicheren Kapitalanlage für deine Altersvorsorge, passives Einkommen oder ähnliches hast – wir beraten Dich gerne!

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