Investieren Sie in Ihre Zukunft

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Basierend auf Ihrem Anforderungsprofil suchen wir individuell-passende Objekte heraus.

Wie geht es weiter?

Bei Fragen können Sie uns gerne unter 089-416 112 73 0 anrufen oder uns mailen.

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Ihr Ansprechpartner für Kapitalanlage in Immobilien.

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FAQ

Wie geht es nun weiter?

Nachdem wir Ihr Anforderungsprofil gesichtet und geprüft haben, werden wir Ihnen individuell passende Investmentvorschläge zusenden. Im Anschluss daran wird sich Ihr Berater bei Ihnen melden, um die Objektauswahl und Ihre Detailfragen mit Ihnen zu besprechen. Somit liefern wir Ihnen alle relevanten Informationen, um eine fundierte Investmententscheidung zu treffen. Bei der Finanzierung Ihrer Immobilie und bei der notariellen Abwicklung des Kaufs stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Kann ich bereits jetzt etwas vorbereiten?

Ja, Sie können uns eine Selbstauskunft schicken, um Ihren Finanzierungsrahmen frühzeitig zu prüfen. Ohne eine Schufa-Auskunft abzurufen, können Banken anhand Ihrer Selbstauskunft eine erste Einschätzung zu Zins, Tilgung und Ihrem möglichen Investitionsbetrag geben. Damit können wir zum Einen Beispiel-Investitionsrechnungen mit Ihren persönlichen Konditionen erstellen, zum Anderen sparen Sie sich die Arbeit sobald Sie ein Objekt für sich identifiziert haben.
Darüber hinaus bitten wir Sie Ihre offenen Fragen zu notieren bzw. uns zu übermitteln, sodass wir diese per Mail oder in einem gemeinsamen Beratungsgespräch klären können.

Sie haben noch Fragen zum Prozess?

Hier können Sie mehr zu den einzelnen Schritten erfahren.

Welche Kosten kommen auf mich zu?

Beim Immobilienkauf fallen Kaufnebenkosten an. Diese Positionen fallen in folgender Reihenfolge an:
1. Notar (1,5%): Mit Versendung der notariellen Abschrift kurz nach dem Notartermin. Ist sofort fällig.
2. Immoheld Beratungshonorar (0.99%): 1-2 Wochen nach dem Notartermin. 2 Wochen Zahlungsziel.
3. Grundbuchkosten (ca. 0,5%): ca. 4-6 Wochen nach Beurkundung. 2 Wochen Zahlungsziel.
4. Grunderwerbsteuer (3,5% – 6,5% je nach Bundesland): ca. 6-8 Wochen nach Beurkundung mit 4 Wochen Zahlungsziel.

Mehr zum Thema Kosten? Hier mehr erfahren.

Wieso ist Immoheld so günstig?

Wir fokussieren uns auf die Standardisierung und Automatisierung zahlreicher zeitfressender Prozesse im Hintergrund. Während klassische Makler die meiste Zeit mit aufwendigen Marketingmaßnahmen, mit der Akquisition einzelner Objekte und der Aufbereitung dieser beschäftigt sind, können wir uns auf die Beratung im Einzelnen fokussieren und Ihnen ein exzellentes Investitionserlebnis bieten.
Dadurch, dass wir uns als erstes Unternehmen ausschließlich auf die Beratung und Belieferung von Investoren mit Kapitalanlage Immobilien spezialisiert haben, ergeben sich für uns zwei weitere Effekte, weshalb wir trotz des niedrigen Honorars, profitabel wirtschaften können:
1) Im Schnitt kauft ein Kunde bei uns 1,34 Immobilien
2) Keiner unserer Kunden sucht nur eine Immobilie. Ziel ist stets der langfristige und nachhaltige Vermögensaufbau zur Absicherung oder für die Rente. Entsprechend profitieren wir von einer hohen Wiederkaufrate. Derzeit investiert ein Kunde bei uns durchschnittlich alle 14 Monate.

Zusätzlich erhalten wir neben dem Beratungshonorar vom Verkäufer je nach Standort und Objekt eine marktübliche Provision.

Steht Immoheld auch nach meiner Investition für Fragen zur Verfügung?

Selbstverständlich. Unser Portfolioansatz zielt auf eine langfristige Partnerschaft ab. Die enge und direkte Kommunikation mit Ihnen ist uns deshalb sehr wichtig. Da wir wissen, dass Sie unter Umständen mehrfach investieren haben wir Interesse daran, mit Ihnen in Kontakt zu bleiben und Ihre Anliegen gemeinsam mit Ihnen zu klären. Sprechen Sie uns gerne jederzeit an!

Ihr Immoheld Team

Persönlich

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80538 München

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